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昆明日报:昆明家装设计费成巷议热点

作者:小编    发布时间:2024-03-02 04:26:09    浏览:

  昆明日报:昆明家装设计费成巷议热点如果免费设计真的能“让利于装修户”,那当然值得庆幸。而事实上,某些家装公司承诺的免费设计并非真正免费,而是玩了“移花接木”的招术,把设计费转嫁到其他项目中去,正所谓,“羊毛出在羊身上”。云南家装质量管理办的李洪平主任说,设计免费,往往是那些不具备设计资质的装饰公司吸引消费者的“糖衣炮弹”。

  说到免费设计,得先从设计师工资说起,设计师工资一般由基本工资和提成两部分组成。设计师工资从1000到3000元不等。如果设计真正免费,设计师的工资从哪里来,惟一的渠道只能从工程造价中提取。

  真免费,是设计师的费用从工实利润中提取,装饰公司有让利行为;假免费,是设计师的费用加到工程利润中,羊毛出在羊身上,究竟免费了没有,装饰公司最清楚,业主是很难分辨的,这不是说装饰公司打出的“设计免费”都是假的,起码是有空可钻。

  如今,免费的设计师就好像是装修公司的“签单师”,设计师的收入与装修的工程款总额挂钩。设计师得不到应有的报酬,就在其他方面动心思。

  比如,设计师介绍消费者去自己熟悉的建材商那里购买主材,名曰“便宜而质量好”,事实上却隐藏着拿回扣的目的。再如,在施工过程中指点更换装潢材料,在装修的后期,设计师为家庭的软装潢奔前忙后,通过这几个阶段的衔接,也能掏出一笔费用。很多设计师介绍的“关系户”为了保证利润,往往将多出来的“回扣”转嫁到消费者身上。很多业主对于家装都是“门外汉”,请家装公司装修也好图个省心,因此,由设计师带着业主去选购材料是很平常的事,很少人会想到其中会有“猫腻”。

  在采访中记者发现,表示知道在装修中有“设计回扣”存在的人为数不少,很多人表示无奈,因为装修复杂繁琐,被宰一刀也就当吃个哑巴亏,而另外有些人则对此表示不满,对装修质量不放心,“怕他们所推荐材料的质量得不到保证。”设计师对设计专业不上心,却将大量的时间和精力放在了与材料商、业主斗智斗勇谋取“外水”上。

  设计师想收费,第一要让消费者买账,第二要成为装饰公司的“主力军”。弘佳装饰公司的李设计师向记者讲述,他曾在一家免费设计的装饰公司工作过,每天做得最多的不是设计好的室内作品,而是如何去签单,结果差点荒废了专业。后来,他来到昆明弘佳装饰,弘佳对设计师要求十分严格。设计师必须经过初级、中级、高级3个级别培训,并在考核合格后根据级别进行收费。

  “作为一名真正的设计师,要懂得设计是完美家居服务的灵魂。”龙发装饰集团昆明公司企划部主管蒋邵年说。除了为业主服务外,还应成为装饰公司的主力军。能做到这些,才有道理收费;否则,即便你收费,消费者也不会买账。对于设计师而言,同样没有免费的午餐。

  原来收费的设计师主要针对“高端”服务,如今越来越多的消费者也选择请这类设计师来对房屋进行设计。而对于“设计师是否收费?”据记者调查,80%的消费者表示可以理解,但前提是设计师的作品必须与其获得的报酬相符。

  汪先生购买了两套住宅。起初他选择了提供免费设计的装饰公司进行免费设计,然而设计粗糙不说,还过分夸大空间做一些不合理的设计。在朋友介绍下,他选择了昆明比较有实力的中策装饰的设计师进行设计,结果从设计师现场看房测量、沟通交流、画图、出图、反复的修改,包括到施工以及装修后的结果他都十分满意。汪先生说,为中策这样的设计师付费,他觉得很值。

  “现在买套房子也不是件容易的事,谁都想装修好一点。如果设计师在收费后,能真正做到保证设计质量,并能在物有所值的情况下做到合理收费的话,我愿意买单。”王先生坦言。

  设计免费不但没有让装饰公司找到生存之道,没有让设计师的水平得到提高,反而让两者陷入了一种恶性循环当中,扰乱了整个家装市场的秩序,使整个行业缺乏诚信。数据显示,昆明市家装投诉中心受理的投诉中,50%是由设计引发的;其中2/3来自没有设计资质证的装饰公司。

  昆明装饰质量办的李洪平主任告诉记者,昆明现有收费的设计师占整个家装市场的40%。采访中李主任还表示,设计收费是整个家装市场发展的必然趋势。有设计资质证的家装企业应坚持设计收费,以促进行业良性发展。他认为,免费设计不仅贬低了设计价值,不利于行业发展,而且只会误导消费者。李主任向记者重申,设计收费将是治理目前混乱家装市场的一剂良药,而且将会敦促设计与施工分离,成为家装行业新的利润增长点。设计收费还将有利于行业洗牌。

  目前,昆明家装市场鱼目混珠的现象十分严重,设计收费在保护了装饰骨干企业、清退“游击队”的同时,也从根本上保护了消费者的利益。

  但如何让收费更加合理?让收费后的市场更加规范?有效避免因乱收费而导致的市场混乱,就成了需要解决的问题。

  据悉,目前一些城市已有相关规定出台,如《上海市住宅装饰示范合同》中就明确规定,设计程序一项中,明确了设计付费分四步走,按进度分别给付设计费的20%、50%、20%和10%。消费者每一次付费都需有双方签字确认。合同签订后,消费者支付首期设计费为设计总价的20%;初步方案确认后,再支付二期设计费为设计总价50%;第二设计阶段图纸确认后,再支付三期设计费为总价的20%;全套图纸完成后,消费者付清设计费余额,设计方交出装订成册图纸2套,一套留底Kaiyun官方网站,一套交施工之用。在深圳,则按不同层次进行收费:普通设计师30~80元/平方米、主任设计师80~150元/平方米、高级设计师150~500元/平方米、专家级设计师500元以上/平方米。

  据昆明市家装质量办的李主任介绍,昆明家装市场设计费价格相对较低,主要以设计师的级别结合设计面积大小定价,费用在30元~300元/平方米之间不等。(徐晓俊)

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